Húsnæðis- mannvirkja- og skipulagsstofnun (HMS)
Sveigjanlegar skilmálabreytingar fyrir fyrirtækjalán HMS. Engin lántökugjöld við yfirtöku lána. Hagstæðir vaxtakostir og ánægjuleg þjónusta.
Lán til lögaðila hjá HMS eru afar hentug fyrir félög sem leita að sveigjanleika með húsnæðislánum. Lánin bjóða upp á möguleika á að gera breytingar á skilmálum skuldabréfa eftir útgáfu, sem er mikilvægur kostur. Yfirtaka á eldri lánum HMS býður yfirleitt hagkvæma kosti, sérstaklega þegar kjörin eru góð og ástíminn liðin. Lánstími og vaxtakjör eru háð samkomulagi og mismunandi lánaflokkum, en almennt eru kjörin samkeppnishæf. Það er einnig hægt að flytja lán yfir á nýja eign með einföldum hætti.
Skref til að sækja um skilmálabreytingar
- Safna öllu nauðsynlegu fylgigögnum (kauptilboð beggja eigna, veðbandayfirlit o.fl.)
- Velja réttan lánaflokk og undirbúa yfirtöku eða flutning lánanna
- Senda umsókn og fylgigögn með tölvupósti til HMS
- Biðja um ráðgjöf ef frekari upplýsingar eða fylgiskjöl eru krafist
- Samþykkja og samþætta nýja skilmála við þinglýsingu og eftir atvikum samþykki annarra veðhafa
Helstu kostir
Lán HMS fyrir lögaðila eru lausnamiðuð. Sérstaklega er sterkt að ekkert lántökugjald er við yfirtöku eldri lánasamninga. HMS veitir einnig ráðgjöf og styður við ferlið frá upphafi til enda. Þetta auðveldar fyrirtækjum að nýta sér góð lánskjör og bæta greiðslumöguleika sína á þann hátt sem hentar best hverju sinni.
Nokkrir ókostir
Ferli umsóknar getur verið tímafrekt þar sem fylgigögn og samþykki síðari veðhafa eru nauðsynleg. Einnig eru ákveðnar reglur um veðhlutfall nýrra eigna og mismunandi reglugerðir eftir lánaflokkum. Þetta getur flækt ferlið og krafist nákvæmrar eftirfylgni.
Lokaniðurstaða
Sem óháður matsaðili tel ég lán til lögaðila hjá HMS hentuð fyrirtækjum sem vilja fá sveigjanleika og hagkvæm lánskjör. Ef þú ert með eldri lán sem henta fyrirtækinu þínu, eða vilt ná fram breytingum á núverandi lánum, er þetta góður valkostur sem býður bæði öryggi og ráðgjöf í gegnum allt ferlið.
