Gildi lífeyrissjóður
Verðtryggð húsnæðislán með föstum 4,30% vöxtum til allt að 40 ára, sveigjanlegar greiðslur, afgreitt hratt og án uppgreiðslugjalds.
Húsnæðislán frá Gildi lífeyrissjóði eru vönduð fjármögnunarleið fyrir þá sem hafa greitt til sjóðsins. Gildi býður verðtryggð lán með föstum vöxtum, þar sem vaxtaprósentan er 4,30% og hámarks lánstími allt að 40 ár. Lánsfjárhæð getur verið allt að 75 milljónir króna og lánin skiptast í grunnlán (allt að 60% veðsetning) og viðbótarlán (60%-70% veðsetning).
Nú eru eingöngu verðtryggð lán með föstum vöxtum í boði hjá Gildi, þar sem sjóðurinn hefur til skoðunar áhrif nýlegra dóma um lánaskilmála. Það eru engin uppgreiðslugjöld og fyrir liggja skýrar reglur um veðsetningarhlutföll og greiðslumat umsækjenda.
Umsóknarskrefin
Til að sækja um húsnæðislán hjá Gildi byrjar umsækjandi á að skoða reglur og kjör sjóðsins. Síðan þarf að skila inn umsókn rafrænt og leggja fram tilskildar upplýsingar, m.a. um greiðslugetu og veðsetningu fasteignar. Næst fer fram mat á umsókninni, greiðslumati og lánshæfi, áður en skuldabréf eru undirrituð hjá sýslumanni og þinglýst.
Kostir lánanna
Einn helsti kostur húsnæðislána Gildis er að vaxtakjör eru stöðug og þau eru verðtryggð með föstum vöxtum. Þetta veitir góða yfirsýn yfir langtímakostnað. Sjóðfélagar geta greitt lánin upp án viðbótargjalda og nýtt sér sveigjanlegar leiðir fyrir umframgreiðslur eða breytingar.
Ókostir lánanna
Eins og er býður Gildi ekki upp á óverðtryggð lán eða lán með breytilegum vöxtum, sem gæti hentað sumum lántökum betur. Hámarks lánsfjárhæð er 75 milljónir króna, en það getur verið neikvætt fyrir þá sem kaupa dýrari eignir.
Lokaniðurstaða
Gildi lífeyrissjóður skorar hátt þegar kemur að gegnsæi og öruggum föstum vöxtum fyrir sjóðfélaga. Sé áhersla á stöðugleika og skilgreindar lánareglur, eru húsnæðislán Gildis sannarlega athyglisverð valkostur fyrir íslenska lántaka.
