Íslandsbanki
Tímabundin húsnæðislán hjá Íslandsbanka eru með föstum vöxtum í 3-5 ár. Afborganir eru sveigjanlegar og engin uppgreiðslugjöld eftir vaxtafestu.
Íslandsbanki hefur sett á tímabundnar breytingar á húsnæðislánum fyrir einstaklinga, eftir dóm Hæstaréttar þann 14. október 2025. Með þessari breytingu býður bankinn áfram óverðtryggð lán með fasta vexti í 3 eða 5 ár. Að loknu föstu vaxtatímabili geta lántakar endurfjármagnað við markaðskjör án uppgreiðslugjalds. Við samþykki tekur við breytilegur vextir, miðuð við meginvexti Seðlabankans að viðbættu álagi.
Skref fyrir skref – hvernig sækir þú um?
1. Veldu þá lánategund sem hentar þér best hjá Íslandsbanka.
2. Undirbúðu nauðsynleg gögn og greiðslumat.
3. Leggðu inn umsókn í netbanka eða með ráðgjafa.
4. Fáðu samþykki og undirritaðu rafrænt.
5. Notaðu sveigjanlega greiðsluáskrift ef óskað er tímabundinnar lækkunar á greiðslubyrði.
Kostir
Húsnæðislán með föstum vöxtum veita öryggi gagnvart vaxtabreytingum, sem hentar sérstaklega vel ef stýrivextir eru óstöðugir. Engin uppgreiðslugjöld þegar fastvaxtatímabili lýkur gerir breytingu á láni hagstæða. Auk þess eru valkostir fyrir lækkun greiðslubyrði með föstum greiðslum.
Gallar
Aðgengi að verðtryggðum eða breytilegum lánum eru ekki til staðar meðan á tímabundnu breytingunni stendur. Lánskjör eftir fastvaxtatímabil fara eftir markaðskjörum, sem getur hækkað greiðslubyrði ef vextir hækka. Takmarkaðir valkostir fyrir nýja umsækjendur í bili.
Lokaniðurstaða
Íslandsbanki býður áreiðanlega og örugga fasteignalánamöguleika nú þegar samþykktar breytingar eru í gildi. Ef notenda er mikilvægt að hafa fasta vexti er þetta eitt hagstæðasta lánsformið þessa stundina. Fyrir þá sem óska mun meiri sveigjanleika gæti verið gagnlegt að bíða eftir nýjum útfærslum sem væntanlegar eru frá bankanum síðar á þessu ári.
